반응형 재테크 - 부동산9 서민실수요자 요건 은? 주택담보 대출시 LTV, DTI 완화 조건 규제지역과 주택 가격에 따라 대출한도 LTV(%), DTI(%)가 다르게 측정되어 있습니다. 대부분의 지역이 투기과열지구로 지정된 상태이기 때문에 9억 이하인 경우 LTV 40%의 대출한도를 가지고 있습니다. 여기서 서민실수요자 요건을 만족하면 LTV 10%를 추가로 LTV 50%를 받을 수 있습니다. 안녕하세요. 부린이 지카입니다. 오늘은 주택담보대출에서 항상 이야기가 나오는 LTV를 이야기하려고 합니다. 투기과열지구는 9억 이하 LTV 40% 인 것은 많은 분들이 알고 있지만 10% 더 받을 수 있는 방법도 존재합니다. 이것에 대해 알아보겠습니다. 1) 규제지역 대출한도 2) 서민실수요자 10% 우대 저의 결론) 무주택자, 주택 가격 6억원 이하, 연소득 8~9천만원 이하면 받을 수 있습니다. 자격요.. 2021. 4. 21. 주택담보대출의 종류는? 2탄 디딤돌대출 안녕하세요. 공부하는 부린이 지칸입니다. 아파트 매매에 빠질수 없는 대출에 대해 알아보려고 합니다. 본 편에서는 주택담보대출 중 보금자리론을 기준으로 조사해봤습니다. 1) 보금자리론 2) 디딤돌 3) 적격대출 4) 일반 주담대, 실수요자 요건 저의 결론) 보금자리론에 비해 조건들이 까다로운 편이지만 금리가 좀 더 저렴합니다. (금리 말고는 보금자리본이 좋은듯...) 2) 디딤돌대출 - 특징 : 저렴한 금리 신청대상 : 부부합산 연소득 6천만원이하, 순자산 가액 소득 4분위 전체가구 평균값 이하(3.94억) (단, 생애최초, 신혼, 2자녀 이상의 경우 7천만원까지)이하의 무주택 세대주 보금자리론에 비해 소득조건이 낮고 순자산 조건도 존재! 대상주택 : 가구 구성 대상주택 가격 면적 기혼 또는 세대주 주택가.. 2021. 3. 11. 주택담보대출의 종류는? 1탄 보금자리론 안녕하세요. 공부하는 부린이 지칸입니다. 아파트 매매에 빠질수 없는 대출에 대해 알아보려고 합니다. 본 편에서는 주택담보대출 중 보금자리론을 기준으로 조사해봤습니다. 1) 보금자리론 2) 디딤돌 3) 적격대출 4) 일반 주담대, 실수요자 요건 저의 결론) 정부 부동산 정책대출은 자격조건이 된다면 무조건 먼저 고려하자. 연소득 7천만원 이하, 무주택, 주택가격 5억~6억이라면 자세히 읽어보자 1)보금자리론 (주택금융공사) - 특징 : 고정금리 신청대상 : 무주택 또는 1주택(잔금용 or 등기 후 3개원이내) 가구 구성 특징 소득제한 일반가구 미혼이면 본인만, 기혼이면 부부합산 연소득 7천만원 이하 신혼가구 주택면적 85m2이하, 읍면지역은 100m2이하 부부합산 연소득 85백만원 이하 다자녀가구 미성년 자.. 2021. 3. 11. 아파트 난방의 종류는? (지역난방, 중앙난방, 개별난방) 안녕하세요. 아파트를 하나 둘 찾아보면서 공부하는 부린이 지칸입니다. 본 글에서는 난방의 종류에 대해 정리하려고 합니다. 1) 중앙난방 2) 개별난방 3) 지역난방 저의 결론) 2000년도 건물이어도 아파트 단지가 모여있는 곳에는 대부분 지역난방, 최신 연식 이어도 나 홀로 아파트면 개별난방, 약 30년 연식 아파트면 중앙난방 1) 중앙난방 오래된 난방방식으로 요즘 신규 공급 주택에서는 볼 수 없습니다. 기존의 연식 있는 아파트에서 볼 수 있는 난방방식으로 아파트 단지 지하 등 별도의 장소에서 대형 보일러를 설치하여 열원을 만들고 각 세대에 공급하는 방식입니다. 장점) - 개인이 보일러 관리할 필요가 없음 - 세대별 보일러 장소가 없음 - 열효율이 높음 단점) - 원할 때 사용할 수 없고 중앙 공급시기에.. 2021. 3. 10. 이전 1 2 3 다음 반응형
